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　　人工智能朗讀： 春節假期結束，經過短暫的團圓歡聚，不少家庭已經在春節敲定了買房計劃。隨著節后陸續返工，看房量增多，深圳樓市逐漸回溫。

原標題：春節后第一周深圳住宅成交量回暖

一手住宅成交352套，其中寶安179套，龍崗114套，均價54449元／平方米，保持平穩

深圳商報訊 春節假期結束，不少市民趁春節團圓之際與家人敲定了買房計劃。深圳市規土委官網數據顯示，節后首周深圳一手住宅共成交352套，成交均價54449元／平方米，成交量回暖；二手住宅共備案374套，備案量略有回升。

春節假期結束，經過短暫的團圓歡聚，不少家庭已經在春節敲定了買房計劃。隨著節后陸續返工，看房量增多，深圳樓市逐漸回溫。市規土委官網統計數據顯示，春節后首周（2月11日至2月17日）全市一手住宅共成交352套，總成交面積約3．56萬平方米，成交均價維持平穩狀態，為54449元／平方米。分區域看，寶安以179套的成交量位居首位；龍崗成交114套，為另一成交主力。

二手住宅方面，春節后首周全市備案量略有回升，共成交374套，總成交面積約3．13萬平方米。從各區來看，龍崗和福田分別成交83套和82套，位居全市前列。

在樓市調控的背景下，一些定價合理的剛需盤入市引來剛需家庭的關注。記者了解到，今年開年以來，龍崗、寶安陸續有樓盤項目獲批，供應量增加，剛需買房意愿凸顯。對于二手房市場，一些準備生二孩的剛需置換家庭更看重三房兩衛、四房兩衛戶型，學位成為他們十分看重的因素。有購房者告訴記者，和前幾年相比，買方和賣方更趨于理性，購房者有更多的時間和選擇可以貨比三家，市面上也出現了不少性價比高的優質房源。

美聯物業分析認為，預計3月份的成交量或緩慢回升，二手市場則價格趨穩。（記者 解冰）

[責任編輯：劉曉宇]